Přízrak v domě

Robyn Flynnová, která vychová osiřelou dívku Avu, právě koupila starý dům na americkém venkově. Ze zpustlého viktoriánského domu hodlá udělat nejenom svůj domov, ale i příjemný penzion, který oběma přinese i slušný příjem, aby konečně mohly žít tak, jak si vždy přály. Robyn najme místního opraváře Drewa. Šikovný mladý muž dá s pomocí obou nových obyvatelek dům záhy dohromady tak, že mohou začít pronajímat pokoje. Prvním hostem se stane Beth Baronová. Robyn však vůbec nemá tušení, že Beth se ve skutečnosti jmenuje Iris Janawayová, a že je to původní majitelka domu. Beth kdysi v domě shodou nešťastných událostí zabila svou dceru Sophii, když ji při hádce se svým manželem shodila ze schodů. Iris/Beth tehdy skončila na mnoho let v blázinci, odkud byla právě propuštěna. Beth se v domě ubytovala s jasným úmyslem, je rozhodnuta Robyn zabít a Avu získat do své péče. Beth se neštítí čehokoliv, nejprve z domu vyštve další hosty, když vyprovokuje obrovskou hádku svým nařčením jednoho z mužů, že ji obtěžoval. Následně tohoto muže na ulici strčí pod projíždějící vůz. Žena jde však dál, nejenom že se snaží Robyn otrávit, ale také jí šikovně rozbije žebřík, ze kterého Robyn následně spadne a skončí v nemocnici. Beth má ale problém. Jedna z místních žen, Erica Bermanová, ji poznala. Když Beth zjistí, že Erica si s Robyn dala schůzku, na které se chystá Robyn informovat o skutečné identitě Beth, musí jednat. Prostě Ericu shodí ze schodů v nemocnici, kde Erica pracuje. V penzionu se ubytuje excentrický spisovatel, profesor Marcus. Ten píše knihu o matkách - vražedkyních a v domě shání informace právě o původní majitelce. Beth ihned pochopí, že profesor pro ni představuje velké nebezpečí. Když se jí podaří zjistit, že i údržbář Drew měl v minulosti problémy se zákonem, rozhodne se Marcuse zabít a vraždu nastrčit právě na Drewa, který se Robyn dvoří. Čin skutečně spáchá a Drew je zatčen. Beth se podaří prolomit heslo v počítači Robyn a změnit tam závět. Jenže Robyn, která nevěří tomu, že profesora zabil její Drew, záhy zjistí, že s její závětí někdo manipuloval. Když si v závěti přečte, že malá Ava má být po Robynině smrti svěřena Iris Janawayové, má jasno. To už však na Robyn Beth zaútočí s obrovským nožem. Naštěstí v tu chvíli Robyn telefonuje s Drewem, který byl na kauci propuštěn z vyšetřovací vazby. Robyn před vražedkyní uteče do patra domu, kde se v jednom z pokojů i s malou Avou zamknou. Beth se sice snaží do pokoje dostat, do domu ale dorazí Drew a snaží se oběma napadeným pomoci. I jeho ale Beth pobodá. Při potyčce má ovšem Beth jakési vidění své mrtvé dcery Sophie a kvůli tomu spadne ze schodů. Vzápětí přijíždí policie, kterou vzburcoval Drew. Beth je zatčena a napadení skončí v péči lékařů. I Beth však na své násilí doplatila, při pádu ze schodů si poškodila páteř a přestala chodit. Teď leží v blázinci a její mrtvá dcera Sophie ji chodí strašit…